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駐車場経営は儲からないってホント?実は…手堅い副業だった!

駐車場 儲からない 副業

  • 「もうちょっとお小遣いほしいなぁ・・・」
  • 「給料のほかにすこし収入が欲しい!」

そんな時に思い浮かぶのが「副業」。

そんな中、近年「駐車場経営」が注目されているのをご存じでしょうか。

有名人も駐車場経営で副業をしているという話です。

最後は壇蜜。こちら不動産投資だが、駐車場経営だ。メンテナンスが不要で手堅く、確実な現金収入があがるコインパーキングを検討中。
引用: Amebaニュース

その反面、「駐車場は儲からない」「スペースがあっても埋まらないから稼げない」といった声もちらほら・・・

儲かる、儲からないでいうなら今時儲からない部類の商売かと思います。
引用: Yahoo!知恵袋

そこで実際はどうかを詳しく調べてみた結果・・・

「駐車場は手堅い副業」ということがわかりました。

駐車場は稼げないと言われている理由と、駐車場で手堅く儲ける方法をまとめます。

車通勤している方はチャンスですよ。

 

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「駐車場は稼げない」と言われる理由

なぜ駐車場経営が稼げないと言われるのか。

それには次の理由があります。

注意ポイント

  1. 車が埋まらないと赤字
  2. 収益が少ない
  3. 税制のメリットが少ない

詳しくみていきましょう。

1.車が埋まらないと赤字

月極駐車場やコインパーキングなどの駐車場は、マンション経営などと比べると初期費用をおさえることができます。

しかし立地が悪いことやライバルの駐車場がたくさんあることにより、せっかく作った駐車場も閑古鳥・・・

値下げ合戦やランニングコストなどかかって維持費だけがかかっていく・・・

そもそも駐車場は利用してもらわないと話になりません。

埋まらなければ赤字という・・・

収入どころではありませんね。

2.収益が少ない

仮に全て埋まったとしても、車の最大数は決まっています。

稼げる上限も決まっているため、急に多くの収益を得ることはできません。

たくさん稼ぎたい場合は、さらに駐車場用の土地を手に入れて展開していく必要がありますが・・・

失敗するリスクも出てきますよね。

3.税制のメリットが少ない

実は駐車場は税制のメリットが少ないのです。

家の場合は相続税、固定資産税などの税金上の優遇が受けられます。

しかし、駐車場は更地扱いとなり評価額が高くなります。

そのため、家に比べると税金をたくさん払う必要が出てきます

初期費用やランニングコストなどと合わせて考えておかないといけない問題です。

 

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「駐車場は手堅い副業」にする方法とは?

駐車場経営のデメリットは多く、初心者には手が出しにくい副業・・・

と感じている方もいるのでは?

実はあるサービスを利用すれば、手堅い副業に早変わり!

それは「駐車場シェアリングサービス」を利用すること!

駐車場シェアリングサービスとは

自宅の駐車場や空いているスペースを人に貸して収入を得るサービスです。

大きなスペースがなくても、バイク1台のスペース貸し出しOK。

貸し出し時間も車通勤中のみなど予定に合わせて設定できます。

駐車場シェアリングサービスの登録料は一切かかりません。

初期費用も空いているスペースを使うだけなので不要。

たとえ車が埋まらない場合も、損しないのは魅力的!

大手ホテルも駐車場シェアリングサービスと提携。

注目度の高さがうかがえます。

akippaは、名古屋東急ホテルと提携し、駐車場の予約貸し出しサービスを開始した。

名古屋東急ホテルの地下には、約300台を収容できる駐車場を備えているものの、大規模な宴会がない限り宿泊客だけでは駐車場が満車にならず、余剰スペースを抱えていた。akippaとの提携で、空車が見込まれる日に限りホテルの駐車場を予約制駐車場として一般利用者向けに貸し出すことで、遊休スペースを有効活用する。
引用:Traicy

観光地や駅周辺ではない住宅街でも需要はありますよ。

共働き家庭に人気がある家事代行のCaSy(カジー)も駐車場シェアリングサービスと提携しています。

家事代行のスタッフさんは電車移動が多いのかと思いきや、中には車移動がメインの方もいるんだとか。また、あきっぱと連携することで、駐車場を探すのが難しそうということで車移動をあきらめている人に選択肢を与えることができます。あきっぱの駐車場の活用頻度も上がるため、両者にとってウィン・ウィンです。
引用:THE BRIDGE

駐車場シェアリングサービスを利用することで、

  • 通勤時間など空いている時間だけ
  • 住宅街でも
  • 初期費用・ランニングコスト無料で

手堅く稼げる稼げるのは魅力ですね。

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まとめ

「駐車場は儲からない」

たしかに、車が埋まらなかったら赤字、儲けの上限はあります。

初心者が気軽に手を出しにくいですよね。

しかし、駐車場シェアリングサービスを利用すれば、「手堅く稼げる副業」になります。

通勤中空いている駐車スペースで、プチ収入をGETしましょう!

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